Masterplan

La conceptualización de un nuevo
barrio en Alcalá de Henares

Enclave estratégico

Alcalá de Henares, ciudad patrimonio de la humanidad

La importancia histórica de Alcalá de Henares se debe, en gran medida, a su ubicación geográfica. Desde hace más de 20 siglos, la ciudad actúa como núcleo urbano conector de obligado tránsito para los traslados entre diferentes urbes aledañas (incluida la capital).
S. II a.C.
Iplacea
711
Fortalez Qal’at Abad al-Sälam
1499
Universidad de Alcalá
1547
Miguel de Cervantes
1808
Guerra de la Independencia
Años 60
Industrialización. Desarrollo urbano
1977
Refundación de la Universidad de Alcalá
Iplacea

La ciudad celtibérica de Iplacea fue el primer asentamiento en el territorio que actualmente conocemos como Alcalá de Henares. Sus fértiles tierras y su cercanía al río Henares fueron determinantes para su creación.

Fortalez Qal’at Abad al-Sälam

Durante la invasión musulmana la ciudad permaneció en el mismo lugar en el que se encuentra hoy. A mediados del siglo IX se construyó una pequeña fortaleza militar conocida como Qal’at Abd al-Sälam, y a ella se desplazaron algunos habitantes de Alcalá buscando protección. Aún quedan restos de la misma frente a la ermita de Nuestra Señora del Val.

Universidad de Alcalá

Cardenal Cisneros funda la universidad que durante los siglos XVI y XVII, se convirtió en el gran centro de excelencia académica a la altura de la Universidad de Salamanca y la de Valladolid.

Miguel de Cervantes

Miguel Cervantes Saavedra, nace en Alcalá de Henares el 29 de septiembre de 1547.
Considerado como la máxima figura de la literatura española y universalmente conocido por haber escrito El ingenioso Hidalgo don Quijote de la Mancha, considerada como la primera
novela moderna y una de las mejores obras de la literatura universal, además de ser el segundo libro más editado y traducido de la historia, solo superado por la Biblia.

Guerra de la Independencia

El corregidor de Alcalá D. Agustín de Quadros Rodríguez proclamaría el primer bando municipal que llamaba al levantamiento contra el ejército
francés, unas horas antes del afamado Bando de Móstoles. En 1813, El Empecinado ayudó en la defensa de la ciudad de Alcalá de Henares y en el puente de Zulema, sobre el río Henares venció a un grupo de franceses que le doblaban en número.

Industrialización. Desarrollo urbano

Alcalá había sido una ciudad marcadamente agrícola, militar y religiosa. En los años cuarenta comienza un proceso de industrialización, protagonizado inicialmente por la industria cerámica. En los años sesenta y setenta se produce un notable incremento de la población, la industria y los desarrollos urbanísticos.

Refundación de la Universidad de Alcalá

Se produce el renacimiento cultural y la
recuperación del patrimonio histórico de la Universidad de Alcalá. En 1996 se acordó su
nombre definitivo, Universidad de Alcalá (la Universidad Central de Madrid había adoptado la denominación de Universidad Complutense de Madrid en 1970).

Nuevo modelo de ciudad

Se reforzarán los vínculos con la naturaleza

Las Sedas plantea un nuevo entorno para un nuevo tiempo. Propulsado por empresas líderes del sector inmobiliario y la visión urbanística del prestigioso Estudio Lamela – despacho de renombre internacional en la arquitectura y urbanismo de vanguardia – el proyecto generará un nuevo entorno urbano. Los vínculos con la naturaleza quedarán reforzados en un modelo de ciudad que aspira a convertirse en referente para otros desarrollos urbanísticos de la Comunidad de Madrid.

Se reforzarán los vínculos con la naturaleza
Conectando Alcalá de Henares

Las Sedas crea continuidad eliminando el efecto frontera

Las Sedas actúa como nexo en la zona norte de la ciudad. El proyecto vertebrará el área eliminando el ‘efecto frontera’ que generaba la A-2. De esta forma, Las Sedas conectará ambos laterales de Alcalá de Henares y creará continuidad en el núcleo urbano.

Las Sedas crea continuidad eliminando el efecto frontera
Trama urbana abierta

Un nuevo modelo de barrio

La trama urbana de Las Sedas está formada por un eje transversal de zonas verdes y parques:
La trama urbana de Las Sedas está formada por un eje transversal de zonas verdes y parques:
Y por espacios abiertos y áreas comunes que unen las diferentes edificaciones unas con otras:
Y por espacios abiertos y áreas comunes que unen las diferentes edificaciones unas con otras:
El alma del proyecto

La gran plaza central, el corazón del proyecto

La gran plaza será el punto de reunión social que teja y una el urbanismo de Las Sedas. El comercio y espacios temporales lúdicos convivirán en armonía alrededor de una plaza, inspirada en la famosa Plaza Cervantes de Alcalá de Henares
La gran plaza central, el corazón del proyecto
CIUDAD BIOFÍLICA

Una ciudad sostenible y natural

La naturaleza forma parte de la vida del hombre desde el origen de los tiempos. Sin embargo, vivimos envueltos en una vorágine urbana que nos ha hecho perder de vista la importancia de los elementos básicos. En Las Sedas volvemos a apostar por la relación con los espacios verdes a través de un diseño biofílico de los espacios que restablece los vínculos entre naturaleza y ser humano.
Una ciudad sostenible y natural
La naturaleza forma parte de la vida del hombre desde el origen de los tiempos. Sin embargo, vivimos envueltos en una vorágine urbana que nos ha hecho perder de vista la importancia de los elementos básicos. En Las Sedas volvemos a apostar por la relación con los espacios verdes a través de un diseño biofílico de los espacios que restablece los vínculos entre naturaleza y ser humano.

Respira naturaleza

Las Sedas Alcalá es un entorno donde se puede disfrutar muy variadas especies naturales. Dentro del plan de enriquecimiento y ampliación de las zonas verdes se encuentra el proyecto del futuro Parque Retamar de Las Sedas, en honor a la finca original sobre la que se erige este nuevo barrio.
  • Robina Pseudoacacia

    Robina Pseudoacacia

  • Acer Campestre

    Acer Campestre

  • Melia Azedarach

    Melia Azedarach

  • Fraxinus Angustifolia

    Fraxinus Angustifolia

  • Morus Alba

    Morus Alba

  • Cedrus Sp

    Cedrus Sp